天津市高泰新兴产业园科技孵化器

• 天津西青区：以产业集群驱动高新技术产业高质量发展

  在京津冀协同发展战略深入推进背景下，天津西青区聚焦高新技术产业培育，通过优化园区载体、强化招商引资、深化区域协同，持续吸引龙头企业及优质项目落地，着力构建现代产业体系，推动区域经济高质量发展。 一、优化空间载体，筑牢产业发展基石 天津西青开发区作为区域经济发展的核心引擎，统筹推进赛达新兴产业园、赛达物流园、赛达工业园等重点园区建设，形成布局合理、功能互补的产业发展空间。其中，赛达新兴产业园聚焦科技研发与创新创业，打造集研发设计、中试孵化、成果转化于一体的创新综合体；赛达物流园依托区位交通优势，构建智能化、现代化的物流服务体系，为高新技术产业提供高效供应链支撑；赛达工业园则以标准化厂房集群为核心，建成华北地区规模领先的产业承载平台。该集群涵盖多层、单层及定制化厂房类型，配备完善的水、电、气、通讯等基础设施，同步建设人才公寓、商业配套、医疗教育等生活服务设施，可满足从初创团队到大型企业的全生命周期空间需求，为高新技术产业集聚发展提供坚实硬件支撑。 二、聚焦重点领域，构建特色产业生态 天津西青区立足区域产业基础，明确科技研发、医药试验、创新创业、设计培训、工业服务、金融商贸等现代服务和高新技术产业为主攻方向，着力培育特色鲜明的产业集群。在生物医药领域，重点发展创新药物研发、医疗器械、精准医疗等细分方向，已吸引专注于肿瘤免疫治疗药物研发的普恒康泰等企业落户，推动形成从靶点发现、临床前研究到临床试验的完整产业链条。在信息技术领域，聚焦大数据、人工智能、工业互联网等方向，引进国航信息等企业，助力区域数字化转型与产业智能化升级。在检验检测领域，依托广电计量等第三方技术服务机构，构建覆盖产品研发、生产制造、市场准入全流程的质量技术服务体系，为高新技术企业提供专业技术支撑。同时，通过建设创新创业孵化平台、设计培训中心等，培育科技型中小企业，形成“龙头企业引领、中小微企业协同”的产业生态格局。 三、强化招商引资，精准引育优质项目 天津西青区将招商引资作为推动高新技术产业发展的重要抓手，围绕产业链关键环节和薄弱领域，实施精准招商、产业链招商。聚焦承接北京非首都功能疏解，积极对接高新技术产业转移项目，推动北京电子城等重点项目落地，促进京津产业协同发展。建立健全项目引进评估机制，重点筛选技术含量高、带动能力强、环境影响小的优质项目，确保产业发展质量。此外，加强与京津冀开发区发展联盟等区域协作组织的交流合作，通过举办产业对接会、项目推介会等活动，拓宽招商渠道，吸引更多高新技术企业及创新资源向区域集聚。目前，区域内已形成以重点园区为载体、以龙头企业为核心、以配套企业为支撑的产业招商格局，为高新技术产业持续扩容奠定基础。 四、深化区域协同，融入京津冀发展大局 作为京津冀协同发展战略中的重要节点，天津西青区充分发挥区位优势，主动对接京津创新资源，深化区域产业协作。在科技创新领域，与京津高校、科研院所建立产学研合作机制，推动科技成果在区域内转化应用，共建联合实验室、工程技术研究中心等创新平台。在产业协作方面，承接北京高新技术产业转移的同时，与北京、河北等地园区开展产业链分工合作，形成优势互补、错位发展的产业布局。例如，在电子信息产业领域，与北京中关村科技园区协同发展，承接研发成果转化及制造环节；在生物医药领域，与河北相关园区合作共建中药材种植基地及物流配送网络。通过区域协同，天津西青区有效整合京津创新要素与产业资源，提升高新技术产业的核心竞争力和辐射带动能力。 五、优化发展环境，激发产业创新活力 天津西青区持续优化营商环境，从政策支持、要素保障、政务服务等方面入手，为高新技术产业发展提供全方位保障。在政策层面，出台针对高新技术企业的专项扶持政策，涵盖研发投入补贴、人才引进奖励、融资贴息等方面，降低企业创新成本。在要素保障方面，加强土地、资金、人才等资源统筹，优先保障高新技术产业项目用地需求，设立产业发展基金支持企业技术研发与市场拓展，通过建设人才公寓、引进优质教育医疗资源等措施吸引高端人才落户。在政务服务方面，推行“一窗受理、并联审批”等高效服务模式，简化项目落地流程，为企业提供从注册、建设到运营的全周期服务。同时，加强知识产权保护，完善知识产权维权援助机制，营造鼓励创新、保护创新的良好环境，激发企业创新创造活力。 通过上述举措，天津西青区正逐步构建起以高新技术产业为引领的现代产业体系，未来将持续优化产业布局、深化区域协同、强化创新驱动，推动高新技术产业规模扩大、质量提升，为京津冀协同发展贡献西青力量。

  2025-08-20

• 天津西青等四区设施蔬菜绿色防控引进技术与示范项目

  天津市农业主管部门近期启动的"设施蔬菜病虫害绿色防控技术示范"项目，通过招商引资引入先进绿色农业技术，在多个区域建设核心基地并推广先进管理方法，显著降低了化学农药使用量。该项目覆盖西青区、滨海新区大港、宁河县、武清区等四大农业区，核心示范区各100亩，辐射带动温室蔬菜生产面积4000亩，建成后将确保温室蔬菜全面达到放心菜质量标准，并有效减少病虫危害损失。 一、项目背景源于国家对农药减量和绿色农业的持续推进，作为农业现代化重要举措，该示范项目聚焦设施蔬菜产业，整合生态调控技术体系，以应对病虫危害和环境污染挑战。依托招商引资渠道，引入创新防控设备和方案，该项目支持了温室大棚的升级改造。 二、实施内容主要包括生物防治和物理防控结合方法，例如利用天敌昆虫控制有害生物，以及推广智能监测系统实时预警病虫。通过这一综合技术示范，核心区域的温室大棚化学农药使用量可实现大幅降低，病虫危害损失得以严格控制。 三、区域布局覆盖西青区、滨海新区大港、宁河县、武清区等地，各核心示范区依托现有温室资源进行建设，并扩展辐射区域，带动周边温室蔬菜生产规范化。各区域根据气候特点采用了差异化防控策略，提升了种植效率和产品质量。 四、成效评估显示项目推广后，温室蔬菜不仅满足放心菜标准，还能显著优化农药使用结构，降低环境负荷。病虫危害控制在较低水平，对保障食品安全起到重要作用，农民收入也预期稳步提升。 五、未来规划将继续依托示范经验，扩大技术应用范围，强化政策支持和产业链整合。该项目将成为绿色农业的标杆案例，推动区域蔬菜产业向高质量可持续发展转变，对农业生态保护贡献新经验。 六、技术细节强调物理和生物方法并行，如设置防虫网和释放捕食性天敌，辅以精准施肥系统，减少了对化学农药的依赖。这些措施得到监测数据支持，确保防控效果稳定高效。 七、产业影响不仅局限于种植环节，还涉及上下游，招商引资引进了智能监测设备企业参与开发，带动了农业技术市场创新。这将促进整个蔬菜产业链的绿色升级和经济韧性增强。 八、社会效益反映在食品安全水平提升上，项目示范后消费者获取了更安全的蔬菜产品，农业污染得到有效遏制，对区域生态文明建设和公众健康形成双赢局面。

  2025-08-20

• 天津西青区中北镇迎来宜家第二店 加速区域商业升级

  天津市西青区中北镇核心商圈近日启动重大招商引资项目，全球知名家居品牌宜家正式动工建设天津第二家门店。该项目投资额近8亿元，预计2018年6月投入运营，将进一步完善区域商业配套，推动天津西部城区消费能级提升。 一、项目选址凸显区位优势 新店位于西青区阜锦路与万卉路交汇处，距市中心直线距离约10公里，属中北镇核心商业板块。该区域已形成永旺购物中心、东方环球影城等商业集群，交通便利且消费潜力巨大。项目建成后将与现有商业体形成互补效应，共同构建家居、娱乐、零售一体化消费生态圈。 二、差异化运营服务区域需求 作为宜家在津布局的第二家标准店，中北店采用双层建筑结构，总运营面积与东丽店相当，但在产品线规划上强调差异化。门店将依托消费大数据分析，针对西青区及周边新建住宅户型特点，优化产品陈列与空间解决方案。这种精准化服务模式，标志着宜家在华发展战略从规模扩张转向精细化运营。 三、全国布局体现战略重心 此次扩建使天津成为继北京、成都、上海后，第四个拥有两家宜家门店的国内城市。目前宜家在中国大陆18个城市运营21家商场，华北区域门店数量占比显著提升。配合天津空港经济区物流中心的投用，宜家已构建起覆盖北方市场的供应链网络，为后续区域拓展奠定基础。 四、线上业务暂未同步落地 尽管宜家中国网上商城已于去年9月在上海试点运营，但官方确认天津区域暂未纳入电商服务范围。消费者仍需通过实体店体验购买，物流中心主要承担线下商场的仓储配送职能。此举显示企业仍以实体零售为核心，线上业务将采取分阶段推进策略。 该项目的实施将直接创造数百个就业岗位，并带动周边餐饮、物流等配套产业发展。西青区政府表示，将持续优化营商环境，吸引更多国际品牌入驻，助力天津建设国际消费中心城市。

  2025-08-20

• 西青打造外环商务黄金走廊 构筑京津协同发展新支点

  位于天津市西青区的外环线商务商贸服务走廊，正以其优越的地理区位、前瞻性的规划定位和完善的产业生态，成为区域招商引资的热点板块。这条规划占地约1.1平方公里的廊道，依托外环线交通主动脉，联动发展大寺综合商务商贸区、津兰商务商贸聚集区、中北主题游乐商业区等特色项目，致力于构建连接西青与天津中心城区的黄金商务商贸廊道，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、 区位交通优势得天独厚 该商务商贸走廊紧密环绕天津市中心城区西侧，地处外环线交通主干道沿线，享有“黄金环线”的便利。区域内高速路网密布，距天津主要港口、空港均在高效通达范围之内，形成了辐射京津冀乃至更广阔区域的“一小时经济圈”高效交通网络。这种核心交通枢纽地位，显著降低了物流成本，提升了要素流动效率，为入驻企业开展业务、对接市场、链接资源提供了坚实保障。 二、 顶层设计引领精准定位 走廊的发展绝非简单空间拓展，而是遵循高起点规划和高标准建设的路径。其核心战略是依托西青区深厚的产业基础和广阔的发展空间，沿外环线进行差异化、互补性布局。大寺综合商务商贸区重点承载国际会展、总部办公、高端零售等业态；津兰商务商贸聚集区突出新型专业市场、供应链管理和现代商贸服务功能；中北主题游乐商业区则强化文旅体验、时尚消费和休闲娱乐特色。三者错位发展、功能耦合，共同形成服务主城、辐射区域、面向国际的综合商务商贸带。 三、 多维政策赋能招商引资 天津市及西青区高度重视该走廊的建设与发展，将其视为推动区域产业结构优化升级、承接中心城区功能疏解的关键抓手。因此，在招商引资方面，已构建起一整套强有力的政策支持体系。这包括针对龙头企业、总部机构的专项落户奖励；对重点培育产业给予税收优惠和租金补贴；设立产业引导基金，重点支持现代服务业、高新技术产业等领域的项目；同时，深化“放管服”改革，推行“一网通办”、“全程代办”等服务模式，显著提升行政服务效能和营商环境吸引力。 四、 全周期服务构建发展生态 成功招商的关键在于构建良好的产业生态和发展环境。该走廊的管理运营方着力构建涵盖企业入驻、成长、壮大的全生命周期服务体系。不仅提供高品质的办公、商业空间和现代化的基础设施，更注重搭建公共服务平台、产学研合作桥梁和人才引进渠道。例如，与知名高校、研究机构合作设立产教融合基地；建立常态化银企对接机制；组织企业参加国内外重要商贸活动等，旨在为企业解决融资、技术、人才等发展痛点，营造近悦远来的创业创新氛围。 五、 产业集聚效应逐步显现 依托明确的定位和有力的举措，外环商务商贸走廊的招商引资工作成效斐然。一批具有影响力的国内外知名企业已签约入驻，涵盖科技研发、创意设计、商务咨询、跨境电商、供应链管理、高端品牌等多个领域。这些企业的聚集，并非简单的物理空间叠加，而是产生了积极的协同效应。上下游企业间的业务联动日益紧密，创新要素加速流动，区域商务服务的能级和品牌影响力得到显著提升，产业生态圈的轮廓日渐清晰。 六、 承载未来城市发展期待 随着京津冀协同发展向纵深推进和天津建设国际消费中心城市步伐加快，地处门户位置的外环商务商贸走廊承载着更大的发展期望。它不仅为西青区提升城市功能、增强经济活力开辟了新空间，更为承接首都高端产业和功能资源转移、服务天津市“一基地三区”定位提供了重要支撑平台。未来，该走廊将不断提升其国际化、智慧化、绿色化水平，吸引更多高能级市场主体汇聚，打造成为展示天津现代都市风貌、推动高质量发展的亮丽名片和强劲引擎。

  2025-08-20

• 天津西青张家窝中学“青春责任梦想”校园艺术节启幕

  天津市西青区张家窝中学以“青春、责任、梦想”为主题的第二十六届校园艺术节近日举行，通过系列艺术实践活动丰富师生精神文化生活，深化校园文化底蕴，为区域教育高质量发展赋能，助力天津西青区优化教育生态、提升区域软实力，服务招商引资工作大局。 一、主题引领，厚植育人根基。本届校园艺术节紧扣“青春、责任、梦想”核心主题，将艺术教育与立德树人根本任务深度融合。学校以艺术节为载体，通过艺术表演、作品展示等形式，引导学生在创作与欣赏中感悟青春价值，强化责任担当，树立远大梦想。活动设计既注重专业艺术素养的提升，又突出思想内涵的浸润，让师生在美的熏陶中坚定理想信念，培养德智体美劳全面发展的时代新人。 二、多元实践，绽放师生风采。艺术节期间，学校精心组织了文艺演出、书画摄影展、非遗文化体验、校园歌手大赛等丰富多彩的活动。文艺演出现场，师生自编自导的歌舞、戏剧、器乐演奏等节目轮番上演，展现了扎实的艺术功底和创新精神；书画摄影展上，百余幅师生作品题材广泛、风格多样，涵盖国画、书法、素描、摄影等门类，彰显对生活与美的独特感悟；非遗体验区设置剪纸、泥塑等互动项目，让学生近距离感受传统文化魅力。各类活动吸引广大师生积极参与，形成全员共享艺术盛宴的生动局面。 三、文化聚力，优化区域环境。校园文化是区域文化建设的重要组成部分，张家窝中学通过持续举办校园艺术节，不断丰富区域文化内涵，为天津西青区营造了浓厚的人文氛围。优质的教育资源与深厚的文化底蕴相辅相成，不仅提升了区域教育品牌影响力，也为吸引人才、集聚产业创造了良好条件。学校以艺术节为窗口，展现西青区教育发展成果和师生精神风貌，为区域招商引资工作提供了文化软实力支撑，助力形成“教育兴区、文化强区”的良性发展格局。 四、长效推进，深化艺术教育。作为学校艺术教育的重要品牌活动，校园艺术节已连续举办二十六届，成为检验艺术教育成果、推动美育工作的重要平台。日常教学中，学校开齐开足艺术课程，组建合唱团、舞蹈队、书画社等学生艺术社团，邀请专业艺术家进校园开展指导，形成“课堂教学+社团活动+实践展示”的艺术教育体系。通过艺术节的常态化举办，学校持续深化素质教育，让艺术之美融入师生日常，为培养具有审美素养和人文情怀的新时代青少年奠定坚实基础。 五、协同发展，共筑文明校园。艺术节的举办进一步凝聚了师生共识，促进了校园文化和谐发展。活动中，师生共同参与策划、组织、展演，增强了集体凝聚力和向心力。学校以艺术节为契机，倡导文明高雅的文化风尚，推动形成积极向上、团结奋进的校园氛围，为构建文明和谐校园注入持久动力，也为天津西青区教育事业高质量发展贡献了基层学校的实践力量。

  2025-08-20

• 天津李七庄金庄大厦：都市商圈核心的招商引资新载体

  金庄大厦作为天津李七庄区域重点打造的楼宇招商载体，坐落于红旗南路沿线，紧邻奥体中心，凭借5200平方米的招商面积、完善的商业配套与便捷的交通网络，成为区域招商引资的重要平台，重点吸引总部经济、金融服务、商务办公等多元业态入驻。 一、区位优势：奥体商圈辐射下的黄金节点 金庄大厦地处红旗南路与奥体中心交汇的核心区域，距离奥体中心仅500米，周边聚集了大型体育场馆、高端住宅区及成熟商业集群。该区域作为天津城市南部的重要门户，依托奥体中心的赛事经济与文体活动资源，形成了集商务、休闲、消费于一体的复合型商圈。大厦所处位置不仅是区域交通枢纽，更是城市功能与产业资源的重要交汇点，为入驻企业提供了广阔的市场辐射空间和消费客群基础。 二、硬件设施：四层多功能空间的灵活配置 大厦总建筑面积5200平方米，共设四层，每层空间可根据企业需求进行灵活分割与功能改造。一层规划为商业服务配套区域，适合布局品牌餐饮、商务休闲及生活服务类业态；二至四层定位为商务办公与研发空间，标准层高设计满足企业对办公环境的多样化需求，同时配备独立的消防系统、通风设施及智能化管理系统，为企业提供安全、高效的运营保障。建筑外立面采用现代简约风格，内部公共区域装修注重实用性与品质感，整体硬件条件达到区域商务楼宇中上游水平。 三、周边配套：全维度商业与生活服务网络 大厦周边1公里范围内商业配套设施密集，涵盖购物中心、连锁酒店、金融机构、医疗机构及教育资源。大型商超可满足企业日常采购需求，多家星级酒店为商务接待提供便利，银行及金融服务机构分布密集，便于企业开展资金往来业务。同时，区域内餐饮业态丰富，从商务宴请到员工简餐均有覆盖，成熟的生活服务体系有效降低了企业员工的通勤与生活成本，提升了人才吸引力。 四、交通体系：多维立体的出行解决方案 金庄大厦周边交通网络完善，红旗南路作为城市主干道，连接南开区、河西区等核心区域，驾车出行便捷。公共交通方面，多条公交线路在大厦附近设有站点，可直达天津站、天津南站等交通枢纽，同时邻近地铁线路，通过轨道交通可快速通达城市各主要商圈与产业园区。对于商务出行需求，大厦距离天津滨海国际机场车程约30分钟，立体化的交通网络为企业员工通勤及商务往来提供了高效保障。 五、产业定位：聚焦现代服务业与新兴业态 根据李七庄区域产业发展规划，金庄大厦重点招引总部经济、金融服务、商务办公、电子商务及科技研发类企业，同时欢迎商务休闲、餐饮娱乐等配套业态入驻。这一招商方向既契合天津市推动现代服务业高质量发展的战略部署，也结合了区域现有产业基础与资源禀赋。通过引入总部型企业与高附加值服务业态，大厦将助力李七庄打造特色产业集群，形成“办公+服务+消费”的产业生态闭环。 六、政策支持：融入区域楼宇经济发展体系 作为李七庄楼宇招商载体体系的重要组成部分，金庄大厦入驻企业可享受区域内针对楼宇经济的专项扶持政策，涵盖租金优惠、税收返还、人才引进补贴等方面。同时，李七庄街道为楼宇企业提供“一站式”政务服务，协助办理工商注册、税务登记、项目审批等手续，简化企业落地流程。此外，区域内定期组织企业交流活动与产业对接会，为入驻企业搭建资源共享与合作平台，助力企业快速融入本地产业生态。 七、市场价值：高性价比的商务空间选择 大厦出租价格为3元/平方米/天，结合其区位优势与硬件条件，具备较高的市场竞争力。相较于市中心核心商圈同类楼宇，该价格有效降低了企业运营成本，同时周边完善的配套与交通条件保障了商务效率。对于成长型企业及区域总部，金庄大厦提供了兼具成本优势与发展潜力的空间解决方案，有助于企业在控制支出的同时，依托区域资源实现业务拓展。 八、区域发展：李七庄楼宇经济的升级实践 金庄大厦的招商运营是李七庄街道推动楼宇经济提质增效的具体举措。近年来，李七庄通过整合现有楼宇资源、优化空间布局、完善配套设施，持续提升区域对优质企业的吸引力。作为其中的代表性项目，金庄大厦将与周边其他商务楼宇形成互补联动，共同构建业态多元、功能完善的楼宇经济集群，为区域经济发展注入新动能，助力天津南部城区产业结构优化与城市功能提升。

  2025-08-20

• 天津西青华侨城美亚创意文化园：打造运河文旅新标杆

  作为天津市重点招商引资项目，华侨城美亚创意文化园通过盘活工业遗存与运河文化资源，正成为推动西青区文旅产业升级的核心引擎。该项目以京杭大运河文化带建设为背景，通过政企合作模式构建集文化展示、创意产业、休闲旅游于一体的综合示范区，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、政企协同激活工业遗存新价值 位于西青区中北镇的原天津美亚汽车厂老厂区，经改造后转型为占地220亩的创意文化园。该项目通过保留工业建筑肌理，融入现代设计语言，实现了旧厂区功能再生。市、区两级相关部门在调研中强调，这种“工业+文旅”的改造模式，不仅为城市更新提供了可复制的样本，更通过科学规划34公里运河沿线资源，形成文化产业集群效应。 二、运河文化赋能文旅融合新实践 园区核心文旅展厅以1900平方米空间立体呈现京杭大运河历史脉络，通过数字技术还原沿岸风貌，打造沉浸式文化体验场景。项目深度挖掘运河漕运、民俗等非物质文化遗产，结合创意市集、艺术展览等现代业态，构建“文化传承—场景再造—产业孵化”的完整生态链。这种模式既响应国家大运河文化带建设要求，也为区域文旅融合发展探索出新路径。 三、对标国际构建产业升级新标杆 项目运营方借鉴全球知名滨水区开发经验，引入国际先进的片区运营理念。在业态规划上，整合滨河休闲、主题商业、创意办公等功能，形成多元复合的产业空间。相关规划显示，未来将通过举办国际艺术节、设计论坛等活动，提升项目的文化辐射力，目标建成京津冀地区具有示范性的文旅综合体。 四、区域发展注入经济增长新动力 作为西青区重点文旅项目，其建设直接带动周边基础设施升级与商业配套完善。分析指出，该项目建成后预计将创造数千个就业岗位，年吸引游客超百万人次，显著提升区域文旅产业能级。通过文旅消费与创意产业的联动发展，有望成为拉动西青区经济文化双增长的重要支点。 当前，该项目首开区已正式开放，后续工程正按规划有序推进。其创新性的开发模式，为全国工业遗产保护利用与运河文化复兴提供了重要参考，彰显出天津市在推动文化传承与产业转型方面的前瞻性布局。

  2025-08-20

• 西青高端金属工业区天津冶金轧一钢铁集团投产启新程

  近日，西青区王稳庄镇高端金属工业区传来喜讯，天津冶金轧一钢铁集团正式投产。作为西青区招商引资的重点产业项目，该集团的落地投产不仅填补了区域高端金属管材制造领域的空白，更将推动西青区高端金属产业集群化、智能化发展，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、项目建设夯实产业根基。天津冶金轧一钢铁集团一期工程聚焦高端金属材料精深加工，总投资规模达十亿元级，建设标准化厂房数万平方米，配备先进生产设备与智能化生产线，设计年产能达数十万吨。项目建设过程中，严格遵循绿色环保与智能制造标准，实现生产流程的高效协同与资源循环利用，为后续高质量投产奠定坚实基础。 二、产品定位瞄准高端市场。该集团主要面向油气能源、高端装备制造等领域，重点生产油气输送管、石油套管等关键管材产品。依托多年技术积累与研发创新，产品在耐压性、耐腐蚀性等核心指标上达到行业先进水平，部分高端型号可替代进口产品，有效缓解国内高端管材依赖进口的局面，满足国家能源战略对关键材料的自主可控需求。 三、产业协同激活区域动能。项目的投产将进一步完善西青区高端金属产业链条，带动原材料供应、精密加工、物流运输等配套产业发展。通过与区域内现有金属材料企业形成互补，构建“研发-生产-应用”一体化产业生态，提升西青区在全国高端金属材料市场的竞争力。同时，项目运营将为当地提供稳定就业岗位，促进产城融合发展。 四、园区发展迈向更高能级。西青区王稳庄镇高端金属工业区作为天津市重点培育的特色产业园区，始终以精准招商引资为抓手，聚焦高端化、智能化、绿色化发展方向。此次天津冶金轧一钢铁集团的投产，是园区产业升级的重要里程碑，标志着园区在打造国内领先的高端金属材料产业基地进程中迈出关键一步。未来，园区将持续优化营商环境，吸引更多高端项目落地，推动区域产业向价值链高端迈进。

  2025-08-20

• 西青区调研南站科技商务区 聚力招商引资培育新动能

  西青区相关领导近期带领职能部门负责人深入南站科技商务区，就区域建设与招商引资工作开展专题调研。调研团队听取了项目进展情况汇报，强调要以招商引资为核心抓手，优化功能配套，强化协同联动，全力将该区域打造成为带动区域经济高质量发展的新增长点。 一、战略定位与发展优势 南站科技商务区作为西青区重点发展的功能片区，依托交通枢纽优势和产业基础，在区域发展格局中占据重要地位。该区域地处京津冀协同发展战略要地，凭借便捷的轨道交通网络，已成为承接北京非首都功能疏解和高端产业资源的重要平台。近年来，西青区通过统筹规划布局，在土地整理、规划设计等方面完成了一系列基础性工作，为后续发展奠定了坚实基础。 二、招商引资的核心举措 （一）精准定位产业方向 围绕科技研发、数字经济、高端商务等主导产业，南站科技商务区正构建差异化发展路径。通过分析区域资源禀赋和市场需求，重点引进具备核心技术、高成长性的科技型企业，以及能够带动产业链升级的龙头项目，形成产业集聚效应。 （二）创新招商工作机制 在传统招商模式基础上，积极探索产业链招商、以商招商、平台招商等多元化方式。加强与专业招商机构、行业协会的合作，建立信息共享机制，拓宽项目来源渠道。同时，优化招商政策体系，针对不同类型项目制定个性化支持方案，提升政策精准度和吸引力。 （三）强化项目服务保障 建立重点项目跟踪服务机制，从项目洽谈、落地到运营提供全流程帮办服务。通过简化审批流程、压缩办理时限，营造高效便捷的政务环境。此外，加强与金融机构对接，为入驻企业提供融资支持，解决企业发展中的资金需求。 三、功能配套与环境优化 （一）完善基础设施建设 加快推进区域内道路、给排水、电力、通讯等基础设施建设，确保满足企业生产经营和居民生活需求。同步推进地下综合管廊建设，提升城市基础设施承载能力，为智慧城市建设创造条件。 （二）打造绿色生态环境 按照生态优先理念，规划建设一批街头游园、口袋公园，增加绿化覆盖面积。加强区域环境综合治理，严格控制污染物排放，推广绿色建筑和节能技术，构建宜居宜业的生态空间。 （三）优化公共服务配套 统筹布局教育、医疗、商业等公共服务设施，引进优质教育资源和医疗机构，建设商业综合体、特色商业街等，满足企业员工和居民的多样化需求。同时，完善交通接驳体系，加密公交线路，提升区域交通便利性。 四、协同联动与机制保障 （一）健全工作推进机制 成立南站科技商务区建设工作领导小组，定期召开调度会议，协调解决项目建设和招商工作中的难点问题。明确各职能部门职责分工，形成工作合力，确保各项任务落到实处。 （二）加强部门协同配合 建立跨部门协调联动机制，实现规划、土地、招商、建设等部门信息共享、政策协同。加强与属地街镇的沟通协作，做好征地拆迁、信访维稳等工作，为项目顺利推进创造良好环境。 （三）强化督导考核 将南站科技商务区建设和招商工作纳入年度绩效考核体系，定期对工作进展情况进行督导检查。对工作成效显著的单位和个人给予表彰奖励，对工作不力的进行约谈问责，确保各项工作有序推进。 南站科技商务区的建设是西青区推动经济结构转型升级、实现高质量发展的重要举措。通过持续优化营商环境，加大招商引资力度，完善功能配套设施，该区域有望成为集科技创新、高端商务、生态宜居于一体的现代化新城，为区域经济发展注入新的活力。未来，西青区将继续坚持高标准规划、高质量建设、高效率运营，推动南站科技商务区早日建成见效，为京津冀协同发展贡献力量。

  2025-08-20

• 天津苏商科技大厦：奥体板块楼宇经济招商引资新引擎

  坐落于天津奥体板块核心的苏商科技大厦，作为李七庄重点楼宇招商载体，凭借优越区位、灵活空间配置及专业运营服务，聚焦总部经济、金融服务等多元领域，已吸引超80家企业注册入驻，成为区域招商引资的重要平台，助力天津楼宇经济高质量发展。 一、占位奥体板块核心，区位优势凸显 苏商科技大厦地处天津红旗南路与凌宾路交汇处，坐落于奥体板块几何中心。作为天津城市发展的重要功能区，奥体板块依托大型体育场馆、商业综合体及成熟居住区，形成了集运动、商业、居住于一体的综合型城市片区。大厦周边交通网络密集，邻近城市主干道与公共交通枢纽，可快速通达天津站、天津南站等重要交通节点，为企业员工通勤及商务出行提供便利。同时，板块内医疗、教育、文化等公共服务设施完善，商业配套成熟，为入驻企业营造了宜居宜业的发展环境。 二、空间设计灵活多元，满足企业个性需求 大厦总层数为20层，总使用面积近4万平米，整体建筑采用现代简约风格，外观大气沉稳。其中1至18层为双层复式结构，层高达到4.8米，通过挑高设计提升了空间利用率与通透感。办公空间可实现65至1000余平米的自由组合，既能满足初创企业的小型办公需求，也能为中大型企业提供整层或多层的总部办公场所。复式结构的设计还允许企业根据自身业务特点进行个性化装修，打造开放式办公区、独立办公室、会议室等多元功能空间，适配不同行业的办公场景。 三、专业运营管理护航，提升企业服务效能 苏商科技大厦由专业运营公司负责日常管理，团队在楼宇运营、企业服务等领域拥有丰富经验。运营方围绕企业全生命周期需求，构建了涵盖基础物业服务、政策咨询、资源对接、活动组织等在内的服务体系。基础服务方面，提供24小时安保、清洁保洁、设备维护等，保障楼宇安全稳定运行；增值服务方面，协助企业办理注册登记、政策申报等手续，定期组织行业交流、业务对接活动，促进企业间资源共享与合作。专业的运营管理不仅提升了楼宇的整体品质，也为入驻企业解决了发展中的实际问题。 四、聚焦五大产业定位，构建特色产业集群 大厦明确了总部经济、金融服务、商务办公、电子商务、科技研发五大招商方向，通过精准定位引导产业集聚。在总部经济领域，吸引区域型企业总部或功能性总部入驻，发挥其辐射带动作用；金融服务领域，重点引进银行、保险、证券及各类金融科技企业，完善区域金融服务体系；商务办公领域，面向法律咨询、会计审计、人力资源等专业服务机构，打造商务服务生态圈；电子商务与科技研发领域，则聚焦数字经济、人工智能、生物医药等新兴产业，培育创新发展动能。多元产业的协同发展，逐步形成了特色鲜明的产业集群效应。 五、企业集聚效应初显，协同发展态势良好 经过持续招商与运营，目前苏商科技大厦注册企业总数已超过80家，涵盖科技、金融、商务等多个领域。这些企业在楼宇内形成了紧密的业务联系，部分企业通过运营方搭建的交流平台达成合作，实现了资源互补与协同发展。例如，科技研发企业与金融服务企业合作解决融资问题，电子商务企业与商务服务机构合作优化供应链管理。企业间的良性互动不仅提升了单个企业的发展活力，也增强了整个楼宇的产业竞争力，为区域经济发展注入新动能。 六、配套设施完善，保障企业高效运转 大厦配备300余个停车位，有效满足企业员工及访客的停车需求，缓解了区域停车压力。楼宇内部配套有多功能会议室、洽谈室、茶水间等公共空间，为企业提供便捷的商务活动场所。同时，大厦采用智能化管理系统，实现了电梯调度、安防监控、能源管理等功能的智能化运行，提升了办公效率与舒适度。周边商业配套涵盖餐饮、酒店、零售等多种业态，企业员工可就近解决餐饮、购物等生活需求，进一步保障了办公生活的便利性。 七、租赁价格合理，凸显高性价比优势 在租赁价格方面，苏商科技大厦采取3元/平米/天的定价策略，结合其区位优势、空间品质及运营服务，形成了较高的性价比。相较于天津核心商圈同类楼宇，该价格更具竞争力，降低了企业的办公成本压力，尤其对成长型企业与初创企业更为友好。合理的价格体系不仅有助于吸引更多优质企业入驻，也为楼宇的长期稳定运营奠定了基础。 八、助力李七庄楼宇经济，推动区域高质量发展 作为李七庄重点打造的楼宇招商载体，苏商科技大厦的发展是区域楼宇经济建设的缩影。李七庄依托优越的地理位置与产业基础，近年来持续推进楼宇经济发展，通过优化营商环境、完善配套设施、精准招商引资，吸引了一批高品质楼宇项目落地。苏商科技大厦凭借自身优势，在其中发挥了示范引领作用，不仅为区域带来了税收增长与就业岗位，更通过产业集聚推动了区域产业结构优化升级，为天津经济高质量发展贡献了力量。未来，随着更多企业的入驻与产业生态的不断完善，苏商科技大厦将继续成为李七庄乃至天津楼宇经济招商引资的重要引擎。

  2025-08-20

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